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融资租赁

公司融资租赁板块业务模式主要分为直接融资租赁和售后回租。直接融资租赁简称直租,是指由承租人指定选择需要购买的租赁物件,出租人购买后通过租赁的方式给承租人继续占有、使用租赁物。在整个租赁期间承租人对租赁物没有所有权,只享有使用权,承租人负责维修和保养租赁物,并按约定的期限和金额支付租金给出租人。该种模式适用于固定资产、大型设备的购置、企业技改和设备换代升级。售后回租是承租人将自制或外购的已经入固的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式,他是直租的变体方式。租赁期间,租赁资产的所有权发生转移,承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时,由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已入固的资产,可以快速筹集企业发展所需资金,顺应市场需求,优化财务报表。适用于流动资金不足、具有新投资项目而自有资金不足、持有快速升值资产的企业。